【成交量】环京楼市持续低迷 中介称一个月成交量不如过去一天

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    环京楼市持续低迷 中介称一个月成交量不如过去一天

周六，北京向东只有几公里，曾经奔波在各大楼盘的房产经纪人冷清地守在中介门店里。

开春时“一天一个价”的环京楼市，随着限购政策的收紧而归于沉寂。记者近日调查环京多地楼市发现，不少地方的成交量陷入“冰点”。具有标杆意义的燕郊楼市更是在新房市场陷入“零成交”，二手房市场也出现均价跳水一万元的现象。业内分析，未来环京区域楼市政策放开的可能性很小，还将长期处于低温中，房价也有望继续回落。

价格

燕郊二手房均价俩月降一万

环绕北京的众多地区楼市，过去两年来起起伏伏，其中最典型的便是距离北京通州只有几公里的燕郊。

毗邻潮白河的福城上上城三季小区，在卖房中介口中被称为“距离北京国贸半小时车程”。从链家网披露的成交记录看，2015年春天，这里的二手房房价还保持在每平方米六七千元;但到了今年三四月份，这个价格最高时飙涨至3.5万元以上。

“从6月前的3.1万元/平方米，现在已经降到了大约2万元/平方米。”链家燕郊中介门店经纪人小郭给出了福城上上城三季南向两居室的均价。