【成交量】外资青睐北京大宗物业：15月买250亿资产

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    外资青睐北京大宗物业：15月买250亿资产

内外资齐头并进之下，北京大宗物业交易量正呈现出前所未有的活跃度。

cbre世邦魏理仕的报告显示，2019年第一季度北京大宗物业交易量达到8笔，总成交金额达到155亿元，同比上升69%，成为近年来北京大宗物业同期交易量的最高值。

从去年开始，北京大宗交易成交量就出现攀升。数据显示，去年全年北京大宗物业交易量达到510亿元，突破历史记录。而今年一季度的成交量，已接近2016年全年成交量376亿元的一半。业内人士分析，按照这一趋势，今年全年成交量预计还将创下新高。

这其中，外资买家的涌入成为一大助力。仅在过去2个月，外资投资量就至少达到86亿元，其中包括瑞士合众56.5亿元人民币从鼎固控股手中买入中关村(9.360, 0.00, 0.00%)鼎好电子商城，以及新加坡丰树集团以30.4亿元从工银国际手上收购位于丰台商务园的聚杰金融大厦bz座两笔大宗交易。

戴德梁行数据显示，2018年至2019年一季度，外资机构在北京的大宗房产交易达到10起，累计交易金额超过250亿元。按照同期总成交量来看，外资买家在这一期间的占比约为37%。“这个比例从历史数据来看很惊人，这相当于过去3、4年间外资在北京大宗交易市场占比的总和。”戴德梁行中国资本市场副董事总经理刘兵表示。