【成交量】一线城市成交量下降 楼市走向待观察

    一线城市成交量下降 楼市走向待观察

据中国指数研究院最新公布的数据，上周，35个城市中有20个城市商品房成交量环比下跌。其中，15个城市跌幅超过10%。10大重点城市中，广州位居跌幅之首，跌幅达69.61%，南京、武汉和北京紧随其后，跌幅分别为36.85%、32.11%和27.24%。

上海二手房市场也由此前的高调回暖转为冷清观望。据上海中原地产对旗下240余家门店的抽样调查，目前二手房带看量下降了20%-30%，政策出台后一周成交量相比“十一黄金周”下滑了20%左右。

据广州市国土房管局统计，10月16日广州市一手住宅楼盘网签共688套，与10月15日相比成交足足下降了65%。

北京房地产交易管理网数据显示，10月18日-10月24日北京商品房期房成交为1224套，环比前一周的1895套下降35.4%。而上周5个获得预售许可的新项目备受冷落，1482套新推住宅仅签约4套。业内人士认为，当下市场需要阶段性企稳，而在政策调控下，楼市已经开始盘整，市场有趋稳迹象。

报告显示，上周(10月17日-10月24日)各地住宅成交总体呈下降之势，多数城市一手住宅成交总体呈下降之势。土地市场供求波澜不惊，成交亦较活跃。但受新政影响，房企融资再度收紧，拿地趋于理性。

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